7/15　為替下げ止まるが、REIT下げ止まらず＠

とりあえず為替は下げ止まった？
みたいですね。
しかし、REITはまだまだ下げてますよー。
今日の基準価額は・・・。

為替に関するものは、ちょい上げですね。

しかし、REITは国内も国外もだめですね。


フィデリティ・USリート・ファンドB(為替ヘッジなし)
は、分配落ちでした。（＾＾）／
分配金は、100円です。

　↑　円安
連休前ということもあるのでしょうか。
とりあえず、79円台で下げ止まっていますね。

それにしても、バーナンキ発言。
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ドル上昇。
バーナンキ米連邦準備理事会（ＦＲＢ）議長が議会証言で、
直ちに追加緩和に踏み切る用意はないとの見解を示した。
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１夜にして自分の発言に対するフォロー。
混乱させないでと言いたい。
ただ、QE3は無いにしても、
直近で、債務上限引き上げ問題が残ってますからね。
まだまだ油断はできません。

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米国の債務上限引き上げ協議などをめぐりドル売り圧力は根強い様子。
ある邦銀関係者は、「ドル円が80円台を割り込んだことで
円高方向への一定の達成感はあるが、リスク回避姿勢も根強く
一段の円高リスクが残っている」と指摘した。
（YAHOOニュースより）
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ところで、
昨日、買い付けを行った
DIAM新興国ソブリンオープン通貨選択シリーズ＜ブラジルレアルコース＞

が、今日約定です。
為替が下げ止まって、
ちょっと基準価額が上がりましたが、
まぁまぁでしたね。 
 
来週、円安になってくれることを期待したい。

それにしても、REIT関連。
順調に？予想通り下げていますね。（＾＾；

米国REIT
・Dow Jones Equity All REIT Index
　↓　下げ

前日比　－1.01％

大手ホテル会社の株価下落で
ホテル系リートが下落したとのこと。
バーナンキ発言で追加金融緩和の期待が薄れたのも影響したもよう。

やはり、もう少しさげますね。
来週は、狙い目となるかもしれません。

オーストラリアREIT
・Dow Jones Australia LPT Index  
　↓　下げ
前日比　約－1.1％

大手金融機関が発表した2011年第2四半期の住宅価格が下落し、
賃貸住宅の賃料の伸びが鈍化したことを受けて、
住宅市況に対する先行き不透明感が高まり、軟調に推移した。

ここのところ、
オーストラリアREIT下げっぱなしですね。

ということは、チャンス！？
オーストラリアREIT
・S&P/ASX A-REIT Index    （１年チャート）    
 
直近安値を下回ってますね。
安いのはいいが、ちょっと手を出しづらいですね。（＾＾；
どうなんでしょ。
ついでに日本の-REITも見ておきましょうか。
 　↓　下げ

だめですね。
下げ止まりません。（T＿T）
首都圏の不動産市況が悪いのは、
かなり効きますよね。
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不動産経済研究所が１４日発表した６月の
首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉の１都３県）のマンション発売戸数は、
前年同月比３２．９％減の３４４１戸となった。
東日本大震災の影響もあって消費者が高額商品の購入に慎重になり、
マンション各社による販売自粛や発売延期の動きが相次いだことが
大幅減少の背景で、前年実績割れは２カ月ぶり。１～６月の上半期発売戸数も、
前年同期比９．８％減の１万８１９８戸と上半期として２期ぶりに減少した。
　６月の発売戸数は、同研究所の予測（５５００戸）より４割近く少ない水準だった。
１戸当たり価格も、４５０７万円と前年同月比で４．０％下落。
月末の販売在庫は前月末比７１戸増と２カ月連続で増加した。
　ただし契約率は７９．２％で、好調の目安とされる７０％を１８カ月連続で上回った。
発売戸数の落ち込みについて同研究所では、「売れ行き悪化を懸念した販売各社が、
震災後の景気回復が秋以降になることを見越して供給を絞り込んだため」と
指摘している。
　発売時期の後ずれを織り込んで同研究所が予測した下半期の発売見込み戸数は、
前年同期比１０．０％増の２万６８１０戸。ただし上半期の失速が響き、
年間では昨年実績（４万４５３５戸）並みの４万５０００戸と、
従来予測（５万戸）から５０００戸下方修正した。【三島健二】
（YAHOOニュースより）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110714-00000093-mai-bus_all
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※関連資料
　http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
まぁでも、
日銀の買いつけで下支えしていますから、
J-REITは、楽観視しておきます。

こんなニュースもみつけました。
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7/14夕刊
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）市場に新たな追い風が吹き始めた。
６月末に正式決定した海外市場での増資自由化だ。
ＲＥＩＴの主要な買い手になりつつある外国人への
投資口（株式に相当）販売が容易になる。
（YAHOO掲示板投稿より）
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中国人なんかは、日本の不動産に興味があると思うので、
買ってくれないかな？
とりあえず、３連休はゆっくり休めそうですね。
来週頭、グローバルREITを買い付けるか、
色々楽しめそうです。（＾＿＾）

明日も幸せでありますように。